پیشگفتار املاک و مستغلات بزرگترین دارائی های مردم است که همواره برای انواع معاملات در این زمینه نیاز به مشاوره های به روز و مدرن هستند. مشاوره املاک از گذشته های بسیار دور همواره در خدمت بشریت بوده تا مردم جهت داشتن سرپناهی مناسب برای آرمیدن و زندگی ثابت قدرت انتخاب بهتر و بیشتری داشته باشند. رفته رفته و با ازدیاد جمعیت جهان، مسکن دیگر معنای ابتدایی خود را ازدست داد. این بار جنبه سرمایه گذاری نیز به آن اضافه شد. بسیاری از مردم با سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات به ثروت زیادی دست پیدا کردند. چگونگی سرمایه گذاری و اطلاعات نهفته در سرمایه گذاری را به یقین فقط یک مشاور خبره می تواند نشان دهد. بررسی مدلهای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در سایر کشورهای جهان می تواند ما را در یافتن بهترین روش کمک کند. در همین راستا یه پیشنهاد دکتراحمدیان ، مدیریت محترم نشر آکادمیک به ترجمه کتاب ماتریس توسعه املاک و مستغلات پرداختم. در این کتاب بصورت کلی مدل و نحوه سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات در آمریکا مورد بررسی دو تن از مدیران و استادان برجسته این کشور در صنعت ساختمان قرار گرفته است. در این کتاب فرآیند توسعه املاک و مستغلات به اجزاء گوناگونی تقسیم شده است و می توان آن را بعنوان یک چراغ راه برای تولید مدلی بومی در نظر گرفت. با توجه به صفحات زیاد این کتاب و اجزا مختلف، ترجمه را در دوجلد منتشر خواهم کرد. امیدوارم مورد قبول خوانند گرامی قرار بگیرد.   رضا ناطقی کارشناس ارشد کارآفرینی و کارشناس حرفه ای املاک و مستغلات