سردفتران و دفتریاران ماهیت سند و مسئولیتهای سردفتران و دفتر یاران
85000 تومان
انسانها هر یک در جامعهای چشم به جهان میگشایند که خود در پیدایش آن دخالتی نداشته و با افراد و مسائلی در اجتماع روبرو میشوند که با میل و ارادهی آزاد، آن را انتخاب نکردهاند. امّا با این همه، زندگی انسانها یکسره الزام و اجبار نیست و وجه فارق انسان و حیوان که محکوم همیشگی غرائز ذاتی است قدرت او در انتخاب و اختیار می باشد. کمال و پیشرفت و ترقّی انسانها و جامعهی بشری نیز از آزادی و اراده نشأت گرفته است. مسؤولیت نیز مستلزم آزادی است و تجاوز از حدود همین آزادی است که مسؤولیت را موضوعیّت میبخشد[1].
مسؤولیت؛ حاصل و مولود آزادی اراده انسانهاست و بنابه طبع و مقتضیّات پیشرفته و تمدنِ جوامع بشری به عنوان ضمانت اجرای حقوق فردی و تنظیم روابط اجتماعی و اقتصادی ایفای نقش میکند و با تاریخ جوامع و نیازهای اقتصادی و عاطفی مردم ارتباطی تنگاتنگ دارد. نهادها و قواعد حقوقی در هر جامعهای زادهی نیاز، مصالح، عادات، رسوم و خصائص فرهنگی است و با تأثیرپذیری از شرایط محیط و اخلاق اجتماعی و اقتضائات زمان، تحول یافته و تکامل مییابد. به واقع حقوق قواعد زندگی اجتماعی است[2]، اجتماع بشری نیز دائماً درحال تحول است و قواعد حقوقی نیز در مسیر این تحول رشد میکند و تکامل مییابد.
در عصر کنونی مسائل و مشکلات فراروی جوامع نیز پیچیدهتر و متنوعتر گردیده است. مسؤولیت انسانها حاصل اجتماعی شدن و انصراف از آزادی مطلق و بیقید و شرط جوامع اولیه است. جمع حق فردی با حق دیگران و برقراری نظم مطلوب مستلزم وضع و اجرای قواعد و مقرراتی است که مسؤولیت از اهم این مقررات میباشد.
مسؤولیت با تدبیر عقلانی براساس پایهگذاری احترام به حقوق یکدیگر و ضرر نزدن و جبران ضرر، همزاد شکلگیری زندگی اجتماعی حیات یافته است. مسؤولیت، حاصل تجاوز از حدود مورد قبول و توافق جمعی است هرچند مسؤولیت در اشکال اولیه بیشتر خصیصه مادی داشته لیکن هم اکنون قلمرو آن وسعت یافته و متوجّه تکلیف بهجبران هر نوع خسارت وارده به اشخاص است اعم از اینکه منشاء آن جرم، شبهجرم، عدم اجرای قرارداد، تأخیر و تخلف در اجرای قرارداد باشد.
[1] دکتر حسینقلی حسینی نژاد، مسوولیت مدنی، چاپ دوم، ص 9، جهاددانشگاهی دانشگاه شهید بهشتی.
[2] دکتر ناصر کاتوزیان، مسوولیت مدنی و ضمان قهری، مؤسسه انتشارات دانشگاه تهران، چاپ اول ص 19.
ناموجود
مقدمه……………………………………………………………………………………………………….. 6
فصل اول: سند…………………………………………………………………………………………… 8
مبحث اول- تعريفسند……………………………………………………………………………………………………….. 8
مبحث دوم-اقسام نوشتار…………………………………………………………………………………………………….. 9
گفتار اول- سندرسمي……………………………………………………………………………………………………. 9
بند اول – حكم حاكمى كه توسط كتابت به حاكم ديگرى ابلاغ مىشود………………………… 9
بند دوم- نامهها و فرمانهاى مقام رهبرى………………………………………………………………….. 11
گفتار دوم- سند غيررسمى (عادي)……………………………………………………………………………….. 13
بند اول- نوشتههايى كه معد براى اثبات تصرف قانونى است……………………………………… 13
بند دوم- نوشتههايى كه معد براى اثبات نمىباشد…………………………………………………….. 13
بند سوم- قولنامه……………………………………………………………………………………………………. 13
گفتار سوم- تفاوت سندرسمي و غيررسمي…………………………………………………………………….. 20
مبحث سوم- اعتبار سند و حجيّت آن………………………………………………………………………………….. 21
مبحث چهارم- نقاط قوت و ضعف سند……………………………………………………………………………….. 22
گفتار اول -نقاط قوت سند…………………………………………………………………………………………… 22
گفتار دوم-نقاط ضعف سند…………………………………………………………………………………………… 23
مبحث پنجم- دلالت سند به طور مستقيم……………………………………………………………………………. 26
فصل دوم: مسؤولیت سردفتران و دفتریاران………………………………………………… 28
مبحث اول – مسؤولیت مدنی و حقوقی……………………………………………………………………………….. 29
گفتار اول- اصل لزوم پرداخت خسارت………………………………………………………………………….. 33
بند اول- الزام در جبران خسارت……………………………………………………………………………… 33
بند دوم- میـزان خسـارت………………………………………………………………………………………. 35
بند سوم- انواع خسارت قابل مطالبه…………………………………………………………………………. 36
مبحث دوم-مسؤولیت کیفری……………………………………………………………………………………………. 40
مبحث سوم- مسؤولیت انتظامی و اداری……………………………………………………………………………… 43
گفتار اول- رعایت اصل قانونی بودن جرایم و مجازاتها با رویکرد؛ دادگاههای انتظامی سردفتر یا دفتریاران؛…………………………………………………………………………………………………………………… 44
بند اول- دادگاه بدوی…………………………………………………………………………………………….. 49
بند دوم- دادگاه تجدیدنظر………………………………………………………………………………………. 49
گفتار دوم-تعلیق سردفتر یا دفتریاری……………………………………………………………………………. 50
گفتار سوم- مسؤولیت مشترک سردفتران………………………………………………………………………. 50
گفتار چهارم-نقدی بر آييندادرسی دادسرا و دادگاه انتظامی سردفتران و دفتریاران؛…………… 51
بنداول- تاریخچه بحث…………………………………………………………………………………………… 51
بند دوم- قانون ثبت اسناد و املاک، مصوب سال 1302 هجری شمسی……………………… 53
بند سوم- قانون تشکیل دفاتر اسنادرسمی؛ مصوب سال 1307…………………………………… 54
بند چهارم- قانون ثبت اسناد و املاک؛ مصوب سال 1308هجري شمسي…………………… 55
بندپنجم-قانون ثبت اسناد و املاک؛ مصوب سال 1310 هجري شمسي……………………… 56
بند ششم- قانون دفتر اسنادرسمی، مصوب سال 1316 هجري شمسي……………………….. 56
گفتار پنجم-قانون دفاتراسنادرسمی و آئین نامه اجرائی آن………………………………………………. 58
بنداول- نقایص مقررات مذکور………………………………………………………………………………… 58
بند دوم-ایرادات مقررات آئیننامه دفاتر اسنادرسمی…………………………………………………… 60
گفتار ششم- مراجع قانونی تعقیب انتظامی سردفتران و دفتریاران……………………………………. 67
گفتار هفتم – وظایف دادسرای انتظامی سردفتران………………………………………………………….. 67
گفتار هشتم- بحث تطبیقی………………………………………………………………………………………….. 68
نتيجهگيري؛…………………………………………………………………………………………………………………….. 71
قوانین و اصلاحات بعدی آن………………………………………………………………………. 73
فصل پنجم – امور مالي؛………………………………………………………………………………………………….. 114
فصل ششم – كانون سردفتران و دفترياران؛ ……………………………………………………………………… 115
فهرست منابع……………………………………………………………………………………….. 127
نقد و بررسیها
حذف فیلترهاهنوز بررسیای ثبت نشده است.